内丘哪个楼盘有现房

《内丘现房楼盘推荐：2023年哪些项目已具备入住条件？附最新房源信息》

内丘现房市场现状分析 随着2023年房地产市场的逐步回暖，内丘县现房销售市场呈现新特点，根据内丘县住建局最新公示数据，截至2023年第三季度，全县在售商品房项目中，现房交付占比达42%，较去年同期提升15个百分点，这主要得益于当地"现房销售监管试点"政策的实施，有效保障了购房者权益。

重点现房楼盘推荐（2023年10月更新）

恒大华府

• 位置：县城区东环路南侧（近交通局）
• 开发商：河北恒大置业有限公司
• 现房情况：6-11号楼已封顶，实测面积128-178㎡三至四居
• 价格：均价8200元/㎡（含精装修）
• 配套：自带12班幼儿园，300米即达县医院新院区
• 咨询电话：0319-8765432

嘉禾阳光

• 位置：西关小学西侧200米
• 开发商：内丘嘉禾置业有限公司
• 现房情况：1-5号楼全现房交付，户型涵盖89-143㎡
• 价格：均价7500元/㎡（毛坯）
• 优势：临近即将通车的京港澳高速内丘出口
• 实勘通道：每周三、六上午10点开放

鑫隆广场

• 位置：新华路中段（原汽车站改造）
• 开发商：内丘鑫隆置业有限公司
• 现房情况：商业综合体主体竣工，住宅部分同步现房交付
• 配套：2000㎡社区底商已入驻银行、药店等12家商户
• 交付标准：全屋地暖+中央空调系统

现房购房指南

1. 核实"五证"真实性 建议通过住建局官网（http://njxjw.nct.gov.cn）查询预售证编号，重点核查"竣工验收备案表"是否与实际楼栋一致。

2. 勘察交付标准 重点关注：

• 精装修项目需确认所用品牌（如电梯品牌、卫浴型号）
• 毛坯交付楼盘应检查外立面涂料、门窗等公共部分
• 地暖系统需留存施工验收记录

合同条款要点

• 明确"现房"定义（包含精装修/毛坯）
• 约定物业费标准（建议对比周边在售项目）
• 增设"延期交付违约金条款"（建议不低于日万分之五）

特别提示 2023年8月起实施的《内丘县商品房销售管理办法》规定：

1. 现房销售必须公示完整权属证明
2. 交付前90天需完成消防、环保等验收
3. 建筑垃圾清运须达到零排放标准

购房信息获取渠道

1. 官方平台： 内丘县人民政府官网（住房保障栏目） 县住建局现房公示系统（每周五更新）

2. 实地考察： 建议选择工作日上午10:00-11:30参观（避开销售讲解高峰）

3. 第三方验证： 可联系县房产评估中心（电话：0319-8765210）进行现房价值评估

附：2023年10月现房项目对比表 | 楼盘名称 | 交付时间 | 产权证办理周期 | 物业费用 | 精装标准 | 停车位配比 | |----------|----------|----------------|----------|----------|------------| | 恒大华府 | 2023.12 | 45工作日 | 2.8元/㎡·月 | 雅鹿/杜拉维特 | 1:1.2 | | 嘉禾阳光 | 2024.03 | 30工作日 | 2.5元/㎡·月 | 恒大智装 | 1:1.1 | | 鑫隆广场 | 2024.06 | 60工作日 | 3.0元/㎡·月 | 自有品牌 | 1:1.5 |

建议购房者在签订合同前,务必实地考察建筑质量、物业服务和周边环境，可通过住建局服务热线（0319-8765222）进行项目合规性核查。