1、公寓住宅（マンション）主流2LDK（两室一厅）户型约60-80平方米，3LDK多在80-100平方米。东京23区新建公寓平均专有面积仅65平方米（2021年数据），部分核心地段甚至出现40平方米的1LDK单身公寓。
2、日本人的住房面积因房屋类型和地区差异而有所不同，以下是详细分析： 公寓（集合住宅）典型面积：日本公寓的平均面积约为60-70平方米，尤其在大城市如东京、大阪等地更为常见。这类住宅设计紧凑，注重空间利用率，例如传统日式房间常以榻榻米计算，6块榻榻米（约5平方米）构成一间标准房间。
3、多栋型复合公寓，是指能够入住50-100户左右不同类型家庭的公寓所组成的公寓群，所有栋公寓的住户数量合计在1000户以上的情况并不少见。由于这类公寓的的多位于城市中心以外的郊区，所以用地范围内会设有公园、医院、托儿所等基础设施。
4、日本人一般住的房子大小因地区、经济状况和个人需求等因素而异，人均住房面积大约在28至33平方米之间。人均住房面积差异 根据不同的数据来源，日本的人均住房面积存在差异。有数据显示为33平方米，而另一些数据则显示为28平方米。这种差异可能是由于数据来源和时间的不同所导致的。
5、如果要说的更加通俗一点相当于我们说的“一室一厅”。“2LDK”，“3LDK”前面的数字就代表着起居室的数量，用我们的话来说也就是“两室一厅”，“三室一厅”。除此之外还有“1R”、“1K”和“1DK”的房屋格局。“1R”就是起居室、卫生间、厨房都在一间房间的格局，面积非常小适合一个人住。
1、大型塔式高级公寓设有儿童房，即使遇到雨季，孩子们足不出户也可以开心的玩耍。最让人开心的是大型塔式高级公寓的“每层楼都有垃圾放置处”。我们都觉得特意到外面去倒垃圾很麻烦，所以绝对是出门时才顺便把垃圾倒出去的人。但是，如果带着孩子出门，孩子不受控，需要带的孩子用品又很多，就谈不上顺便扔垃圾了。
2、日本的公寓物业管理非常到位。物业公司提供的服务包括日常维护、清洁、安保等，确保居住者的生活安全无忧。此外，物业公司还会定期与居住者沟通，了解他们的需求和意见，不断改进服务质量。
3、舒适温馨的居住环境：公寓内部装修简洁大方，橘棕色地板与洁白墙纸相得益彰，营造出一种温馨舒适的氛围。阳光直射进来，让整个空间更加明亮宽敞。麻雀虽小五脏俱全：公寓内的厨房虽然小巧，但设施齐全，收纳空间也十分充足。你可以在这里轻松烹饪美食，享受深夜空腹时的一顿美味炒饭，让幸福感填满整个胃。
4、统一管理，安全性高：物业提供24小时安保、垃圾分类、公共区域维护等服务，建筑和设施定期检修，居住体验省心。保值性较强：公寓价值受地段影响显著，交通和商业配套越完善，价格涨幅越稳定，长期持有风险较低。
通廊式住宅：指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。现在外廊式住宅已经比较少见。
定义：以共用楼梯和电梯为核心，布置多套住房的高层住宅。特点：塔式布局使得住宅在垂直方向上更加紧凑，通常具有较高的容积率。核心筒位于建筑的中心或一侧，为所有住户提供服务。这种布局方式在城市中心或用地紧张的区域较为常见。
具体的优缺点四面的你自己去比较，通廊式就是一条长走廊，两边或一边是住宅啦，比如常说的筒子楼，公寓楼。单元式就是常见的一梯两户或多户，两个或两上以上单元组成一栋楼。是可以组合的。点式就是一梯多户，充分利用外周面积布置房间，开门开洞，不能组合。
单元式高层住宅：与塔式高层住宅不同，单元式高层住宅由多个独立的住宅单元组合而成，每个单元都设有自己的楼梯和电梯。这种布局方式更注重住户的私密性和独立性。通廊式高层住宅：通廊式高层住宅则以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房，其空间布局相对更为开放和灵活。
1、Condo是指私有公寓，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。Apartment是指出租单元房，通常无物业配套设施。house是的原始含义是“联排住宅，有天有地，独立的院子和停车位”，是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，表现为由几幢三层的住宅并联而成。
2、Condo提供高楼层视野，可以欣赏到曼哈顿天际线等美景，类似于酒店式公寓。而House则是独栋别墅，拥有私家花园和专属停车位，提供更为宁静和独立的空间。 产权归属与自由度：Condo居民拥有公寓的产权，但需遵守住宅拥有者协会（HOA）的规定。尽管可能需要支付较高的费用，但可以省去许多日常琐事。
3、纽约的Condo并不一定比House好，两者各有优劣，取决于购房者的具体需求和偏好。 风格与视野 Condo：拥有高楼层带来的绝佳视野，可以俯瞰曼哈顿天际线，风格现代，类似酒店式公寓。 House：独栋别墅格局，拥有私家花园和专属停车位，提供更为宁静的空间和独立性，风格复古。
4、“买房”的英文更准确的表达是“buy a condo”或“buy a home”，而不是“buy a house”。在英文中，“house”通常指的是独立的楼房，往往带有车库和庭院草坪，相当于国内的别墅。对于大多数人来说，购买的房子并不能称之为“house”，因为这样的住宅通常价格昂贵，不是普通购房者能够承担的。
5、House：相对便宜，房东可能会把一层隔成几间分租，或者楼层分租，通常包水电包网费，对于租客或新来的居民来说比较方便。Apartment：一般不包家具、水电和网费，因此整体花费会比较贵。Condo：类似于Apartment，但多为高层，租金稍微比Apartment要高，是房东出租的高级公寓。
6、所以你可以对别人说，welcome to myhome，但不要轻易说，welcome to my house，因为那可能只是一个condo。Detached——指独立的房子（HOUSE），即四面墙都是自己独有的；Semidetached——就是常说的半独立屋。与独立的HOUSE很像，但区别在于有一堵墙是2家HOUSE共用的，即2户HOUSE连在一起的。
