1、买公寓自己住是一个不错的选择。居住舒适度高。公寓一般面积较小，但功能齐全，设计灵活。对于独居或者夫妻来说，公寓的居住空间足够满足生活需求。此外，公寓通常位于城市的核心区域或交通便利的地方，周边配套设施齐全，生活非常方便。投资回报潜力大。购买公寓进行自住的同时，也可以视为一种投资。
2、公寓房自住也不要碰，主要原因包括价格不透明、杠杆有限、时间成本高、人员混杂、生活不便、居住体验差且转手困难。 具体如下：价格不透明：公寓得房率低，通常只有60%～70%，远低于普通住宅的70%～80%。例如，建筑面积64平方米的公寓，使用面积可能只有38平方米，实际单价远高于表面价格。
3、买loft公寓自住可以，但要分情况；公寓买了后确实相对较难脱手。买loft公寓自住的情况分析：产权性质：如果考虑购买的是四十年产权的商住公寓，建议谨慎选择，因为这种产权性质的公寓在居住和后续转让上都可能面临较多限制。而七十年产权的住宅性质的公寓则可以考虑购买。
4、购买公寓往往涉及较高的首付和长期的贷款压力。如果选择购买公寓作为自住房，这种经济压力可能会对个人或家庭的生活品质产生负面影响。而在投资角度上，虽然公寓具有出租潜力，但对于长期自住来说，考虑更多的是居住的稳定性和舒适度。
5、公寓不但自住不好，投资更加不好。公寓，特别是四十年产权的公寓，百分之九十九以上的投资者最后都会后悔的。
1、深圳有多处可以自己做饭的整租公寓。以下是一些具体的推荐： 南山区一号线大新地铁站附近整租单间 租金：2700元/月特点：这间公寓位于路边独栋，采光好，视野棒。带有抽油烟机，可以做饭。公寓靠近科兴、深圳湾科技园，交通便利，适合在附近工作的租客。
2、室1厅的面积有34平方米和40平方米两种。34平方米的租金为1500元/月，40平方米的租金为1800元/月。此外，深圳湾一号也有更高档的公寓，3室2厅的面积为3146平方米，租金高达90000元/月。恒裕深圳湾公寓：整租公寓，3室2厅3卫的面积为103平方米，豪华装修，配有各种家电家具。租金为20000元/月。
3、公寓是可以做饭的，即便是一般的公寓都没有燃气，但是也可以使用电磁炉进行操作。没有燃气是公寓的一大缺陷，但是很多需要使用燃气的设备都有用电的代替品。公寓和普通住宅的区别产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。
4、福田区：租金跨度大，核心地段价格高福田区作为深圳核心商务区，租金差异显著。中心区岗厦、福华新村附近整租1室1厅约4500-6500元/月，车公庙附近因靠近商业中心，租金更高，约5000-7000元/月。
5、深圳福田区公寓的出租价格因区域和房型差异显著，整体范围在700元至20000元/月之间，具体可分为以下三类：基础型单身公寓（带卫生间）整体月租价格区间为700元至1400元，受地段影响明显：繁华地段（如商业中心、交通枢纽周边）：月租普遍在1000元至1400元，因配套设施完善、生活便利性高而定价较高。
6、实际操作建议： 可以购买有长线的插座和折叠桌子，以便在做饭时将电磁炉等厨具搬到走廊或其他通风良好的区域使用。 做饭完毕后，及时将电磁炉等厨具收回房间，确保室内整洁和安全。
单身公寓最常见的一室一厅，但是也会有两室一厅等多种户型的，单身公寓是主要供给一个人居住的住宅，常见的房型有平层、loft、复式和跃层等，一般是40平米左右。从目前来看，单身公寓大多数是一室一厅，有厨房、卫生间和阳台。当然也有些是一大间自己去间隔的，可以根据自己的需求来分隔，住1-2个人没有问题。
单身公寓通常是指一室一厅的户型，然而，市场上也存在两室一厅等其它布局的单身公寓。这种类型的住宅设计主要是为了单独居住者提供空间，常见的单身公寓面积大约在40平方米左右，并通常包括平层、loft、复式以及跃层等不同结构。大多数单身公寓都配备有厨房、卫生间和阳台等生活空间。
从目前来看，单身公寓大多数是一室一厅，有厨房、卫生间和阳台。当然也有些是一大间自己去间隔的，可以根据自己的需求来分隔，住1-2个人没有问题。单身公寓户型优缺点有哪些优点：（1）因为单身公寓户型的面积小，所以大部分这种户型的住宅房价不高，买房的压力小。
一室公寓就是单身公寓 一室一厅面积要比单身一室公寓大，单身一室公寓要比一室一厅小。单身一室公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。
单身公寓一般是40平米左右。当然具体的建筑范围要看人均公摊数，从目前来看，单身公寓大多数是一室一厅，有厨房、卫生间和阳台。当然也有些是一大间自己去间隔的，可以根据自己的需求来分隔，住1-2个人没有问题。
