中国房价坚如磐石,2024年不跌！
近年来，中国房地产市场持续调整，多地房价出现波动，引发了市场对房价是否还会“不跌”的讨论，从政策导向、市场数据以及人口流动等多方面来看，中国房价在2024年依然具有较强的支撑力,不跌的可能性较大。
政策层面的坚定态度是房价不跌的重要保障，中央多次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，并持续完善房地产调控政策，2024年，政府将继续坚持“房住不炒”的定位，通过限购、限贷、限售等手段，抑制投机需求，稳定市场预期，针对部分城市出现的房价下跌压力，政府也会及时出台“救市”政策，如降低首付比例、下调房贷利率等,以稳定市场信心。
从市场数据来看，中国房价整体仍处于稳定状态，虽然部分二三线城市房价有所松动，但一线和强二线城市房价依然坚挺，数据显示，2023年全国百城房价平均跌幅收窄，部分城市甚至出现止跌回稳的迹象，这表明，房价下跌的趋势并未全面蔓延,市场仍具备一定的抗跌性。
人口流动和城市化进程也为房价提供了支撑，中国城镇化率仍有提升空间，每年仍有大量人口涌入一线城市和强二线城市，这些城市的住房需求依然旺盛，改善性住房需求也在持续释放，购房者对高品质住房的偏好,进一步提升了核心区域的房价支撑力。
从国际经验来看，中国房价的长期趋势与大多数发达国家不同，日本、美国等国家的房地产市场经历了长时间的调整，而中国在政策调控和市场机制的双重作用下，房价调整的幅度和速度相对可控，尽管短期内可能出现个别城市或区域的调整,但整体房价不跌的可能性依然较大。
2024年中国房价不跌的底气来自政策的坚定、市场的韧性以及人口和城市化进程的支撑，尽管市场存在波动，但长期来看，房价的稳定性依然较强，对于购房者而言，理性看待市场变化，抓住政策红利,依然是当前购房的明智选择。
