1、总的来说，公寓房租金的便宜与公寓本身的特性、开发商的投资回报策略以及市场的供需关系等多种因素密切相关。租户在选择公寓时，应结合自身需求和预算进行综合考虑。
2、公寓房租相对便宜的原因有以下几点： 公寓规模较大，租金分散。公寓通常有多间房间可供租赁，这意味着房东可以将租金分散到多个租户身上。相较于单栋住宅或独立房屋，公寓的租金自然较低。 配套设施分摊成本。许多公寓会提供包括健身房、游泳池、停车位等在内的公共设施。
3、租房子公寓便宜的原因包括高租赁率、物业大量持有房源、设施设备老旧、较低的服务水平和位置因素。高租赁率导致的市场竞争 公寓因其便利的位置和较低的租金，往往具有较高的租赁率。大量的租赁需求使得公寓市场形成激烈的竞争。为了吸引租户，公寓经营者可能会降低价格，从而导致租金较为便宜。
4、公寓房月租金便宜的原因 建筑成本和装修标准较低 公寓房通常采用的是标准化设计，大量集中建设，因此建筑成本相对较低。此外，为了吸引租户，开发商往往会在装修上进行一定的简化，采用较为经济的装修标准，这也进一步降低了成本。
租房子公寓便宜的原因包括高租赁率、物业大量持有房源、设施设备老旧、较低的服务水平和位置因素。高租赁率导致的市场竞争 公寓因其便利的位置和较低的租金，往往具有较高的租赁率。大量的租赁需求使得公寓市场形成激烈的竞争。为了吸引租户，公寓经营者可能会降低价格，从而导致租金较为便宜。
由于公寓的空间相对小区来说较小，而且公共区域需要和其他租客共用，因此公寓租金相对较便宜。而小区由于空间较为宽敞，每户人家都有自己的独立空间，因此租金相对较高。拓展内容：当然，租房价格还与房屋所在地区、房屋的装修程度、房屋的朝向等因素有关。
在相同地区、装修水平和朝向条件下，公寓与小区的租金差异通常显著。 然而，在某些特定情况下，小区租房可能会比公寓租房更便宜，例如如果小区房屋年代久远或环境与周边不一致等特殊情况。
公租房定位：馨逸公寓的定位是公租房，其租户相对较多，人口流动性大，也会对房价产生影响。总之，馨逸公寓的价格相对较低，主要是由于其地理位置、交通、设施以及公租房定位等因素的影响。如果对这些因素有所考虑，那么馨逸公寓的价格可能并不是那么便宜。
馨逸公寓之所以价格便宜，是因为该公寓地处偏远，交通不便，且其基础设施不完善，不能满足住户的日常生活需求。同时，该小区的定位是公租房，人口流动性大，租户较多，这也会影响房价。
公寓房租相对便宜的原因有以下几点： 公寓规模较大，租金分散。公寓通常有多间房间可供租赁，这意味着房东可以将租金分散到多个租户身上。相较于单栋住宅或独立房屋，公寓的租金自然较低。 配套设施分摊成本。许多公寓会提供包括健身房、游泳池、停车位等在内的公共设施。
公寓出租便宜的原因主要有以下几点： 公寓类型及规模 公寓通常规模较小，且多为多户共用基础设施，如电梯、停车场等。此外，公寓设计多为紧凑型的居住空间，租金相对更为经济的价格符合年轻人的需求。这种布局降低了出租成本，使得公寓出租价格得以降低。
优势：青年公寓一般是独门独户，房间都带有独立的卫生间，对于想要隐私的人来说非常重要，且在路边的话交通会比较方便。弊端：也正因为在路边，如果房间内隔音不是很好的话，住起来很不舒服。再来，青年公寓一般都是改造房所以水电费会比小区的费用高很多。这点需要考虑一下。
复式房便宜但没人买的主要原因如下：产权年限较短：一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势，这影响了部分购房者的购买意愿。通风采光效果差：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层，因此通风采光效果相对较差，长期居住可能会让人感到压抑。
复式公寓房价格便宜的原因主要有以下几点： 空间利用率不高。复式公寓虽然将空间划分为多层，但很多空间利用率并不高，尤其是小型复式公寓，很多区域可能存在空间浪费的情况。购买者如果只考虑空间大小而忽略实际的居住舒适度，可能会觉得复式公寓的性价比相对较低。 装修成本高。
首先，市场供需关系是影响房地产价格的重要因素之一。如果深圳万科麓山3房1厅的复式公寓在市场上的供应量相对较大，而需求量相对较小，那么价格就可能会受到压制，呈现出较为便宜的趋势。其次，公寓的户型、地理位置以及周边环境等也可能对其价格产生影响。
复式公寓价格便宜的原因主要有以下几点： 空间利用率不高。复式公寓虽然拥有较大的空间，但往往存在空间分布不合理的问题，导致实际可用空间相对较小。一些复式公寓的楼层设计可能不太符合人们的生活习惯，如楼梯的位置、卧室和起居室的布局等，使得居住起来不太方便，因此价格相对较低。
